Ihre Sorglos-Immobilie
In St. Moritz

In majestätischer Landschaft komfortabel und renditestark investieren
Ergreifen Sie die besondere Gelegenheit, zwei Apartments in einem der begehrtesten Hotspots der Schweiz zu erwerben – mit besonderem Lebenskomfort und einer magisch schönen Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Die bewirtschafteten Apartments vereinen hochwertige Ausstattung mit dem erstklassigen Service des renommierten Ganzjahreshotels Laudinella – Ihr Zweitwohnsitz als wertstabiles Renditeobjekt.
Nur noch 2 Apartments verfügbar – Verkauf als Ensemble!
Investieren Sie in eine der begehrtesten Schweizer Immobilienwelt – auch für Nicht-Schweizer:innen, ganz ohne Wohnsitzpflicht! In einem streng regulierten Markt eröffnet sich Ihnen hier eine seltene und exklusive Chance mit starken Vorteilen.
Investment in Schweizer Franken: Profitieren Sie von der Stabilität einer der sichersten Währungen der Welt.
Sicheres Renditemodell: Durch die professionelle Bewirtschaftung der Laudinella AG erzielen Sie als Eigentümer der beiden Apartments eine attraktive Nettorendite von 3,5–6 %.
Doppelte Wertschöpfung: Geniessen Sie die nahtlose Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.
Wohnung 1F / 2F
Wohnungstyp: 3,5 Zimmer
Geschoss: 1. OG oder 2. OG
Wohnnutzfläche: 78,2 m² / 78 m²
Balkon: 7,9 m² / 7,9 m²
Verkaufspreis 1F: 1’060’000 CHF
Verkaufspreis 2F: 1’080’000 CHF
Das Gesamtobjekt
51 bewirtschaftete Zweitwohnungen
mit Hoteldienstleistungen
Baujahr
2024-2025
Bezugstermin
September-Dezember 2025
Eigennutzung
3 Wochen zwischen dem 24. Dezember und dem 28. Februar, restliches Jahr frei verfügbar
Bewirtschaftung
Instandhaltung und Vermietung durch Laudinella AG, 3,5–6 % erstrebte Nettorendite für Eigentümer
Ausstattung
Die Wohnungen im modernen Mountain Design werden vollumfänglich eingerichtet an den Eigentümer übergeben.
Investition in Schweizer Franken:
Uneingeschränkte Veräusserung auch an ausländische Investoren.
Ihr Investitionsobjekt in der Schweiz.
Adresse
Via Tegiatscha 17
St. Moritz
Vom Teelöffel bis Flat-TV
Die Apartments sind vollständig eingerichtet und lassen keine Wünsche offen: Sie bieten moderne, erstklassig ausgestattete Kitchenettes, stilvolle Bäder, komfortable Boxspringbetten, praktische Einbauschränke und grosszügigen Stauraum für Ihr Sport-Equipment.
Klare Formsprache trifft auf warmes und heimisches Ambiente: Der exklusive Innenausbau zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter edles Arven- oder Lärchenholz aus umliegenden Wäldern sowie eleganter Granit.
Grosse Fensterflächen rahmen jedes Apartment und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die majestätischen Berge und/oder den St. Moritzer See.
Die Garagenplätze sind für 65.000 CHF zu erwerben und werden ebenfalls renditestark vermietet.
© Nightnurse Images, Zürich
Hier wird Lebensqualität serviert
Die Apartments sind nahtlos in die hervorragende Infrastruktur des Hotels Laudinella eingebunden mit allen klassischen Hoteldienstleistungen wie Concierge- und Zimmerservice.
Ein Highlight ist der freie Zugang zum neuen Spa: Ein Traumhafter Infinity-Pool mit Aussicht auf den St. Moritzersee sowie Panorama-Saunen mit Bergblick.
Der kostenfreie Eintritt zu ausgewählten kulturellen Veranstaltungen rundet jeden Aufenthalt zusätzlich ab.
Globaler Flair und glitzernder Schnee
St. Moritz – ein faszinierendes Juwel in den Schweizer Alpen, umgeben von majestätischen Gipfeln und kristallklaren Seen. Dieser exklusive Ort, weltberühmt für seine atemberaubende Natur und das edle Ambiente, strahlt eine zeitlose Eleganz aus.
Eingebettet in das Hochtal Oberengadin, lockt St. Moritz nicht nur im Winter mit erstklassigen Skimöglichkeiten, sondern auch im Sommer mit einer Fülle an Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und unvergesslichen Panoramaausblicken. Hier verschmelzen Luxus, Tradition und moderner Lebensart – ein Sehnsuchtsort für Naturliebhaber und echte Geniesser.
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Kontaktieren Sie uns gerne!
Christoph Maximilian Schlatter
Laudinella Hotel Group
christoph.schlatter@laudinella.ch